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婚房出租两年变垃圾场,租客竟是知名街舞工作室“嘻哈帮”?这到底是怎么回事?

文章热度:24发布日期:2周前来源:DP街舞馆

近日,山东济南的范小姐遇到了糟心事,自己出租了两年的婚房收房时竟成了“垃圾场”。而面对满屋的狼藉,租客也不知所踪。

1569724498622120.jpeg堆满垃圾的客厅

婚房租给嘻哈帮,收房时满屋垃圾

2017年,范小姐把自己170平的房子组给了嘻哈帮街舞济南分公司,本以为租给的是嘻哈帮的领导,没想到被公司当作员工宿舍。根据双方的租赁合同,租期从2017年6月至2019年6月,但被嘻哈帮济南分公司续租到9月25日。

期间范小姐有回去拿过衣服,发现屋内比较杂乱,卫生很差,就希望对方能好好打扫,但也没太在意。到了收房的前几天,范小姐给嘻哈帮的租客发消息,希望工作人员可以把屋子恢复原样,整理下卫生,如果发现有家具损坏需要照价赔偿,否则5000元押金不退还。

1569724498892941.jpeg满地的杂物

但是嘻哈帮的员工却对范小姐的要求很是不满,微信上辱骂范小姐和她的家人,称要是押金不退,房子也不退还给她。9月23日,物业联系范小姐称她的租客已经离开,连物业费都没交。

1569724498789476.jpeg租客对范小姐恶语相对

9月24日,范小姐来到自己外租了两年的房子,发现一片狼藉。客厅到处都是吃剩的东西,还有打开的快递盒子,卫生间用过的废纸也到处乱扔,其中,两个价值8000元的床被损坏,沙发破损得不能再用,地板与灯也存在损坏,需要重新装。

1569724498648744.jpeg柜子遭损坏

1569724498797961.jpeg角落堆满了快递纸箱

嘻哈帮街舞济南分公司称:我们的员工是不会干出这种事的!

根据范小姐的租赁合同显示,租房为北京嘻哈帮文化传播有限公司济南分公司,也盖着该公司的公章。据该公司的一名负责人解释,他们公司确实在范小姐的小区租了房子,业主姓范,但是租赁合同显示今年的6月份就已经到期了,至于为何租到9月份,这种情况她并不清楚,而且他们公司总共就30多名员工,这件事情不太像他们员工会做出来的事情。

1569724498688248.jpeg卫生间状况堪忧

对于在微信上辱骂范小姐的员工,该负责人承认是他们公司的财务,总共租了4套房当员工宿舍,每个月的资金都是由这位员工打过去。对于这件事的解决,负责人表示会找工作人员当现场去核实再给范小姐一个解决方案。

前几天才出了一个网红租房失联留下满屋狗屎的新闻,其实对于房东与租客之间的新闻有很多,也有部分网友表示,退房后有遭到房东不退押金的现象,也有不少房东认为租客没打扫好卫生以及造成房屋破损所以需要拿押金补偿。

依据法律条文,出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途,同时,承租人也应以善良管理人的注意妥善保管租赁物,未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损灭失的,应当承担损害赔偿责任。

租客爱护房屋,打扫好卫生,房东就应该按照约定退还租金;但是如果租客破坏了房屋的设备,房东也有权利要求租客赔偿。


9 月 24 日下午 3 点多,记者来到小范家中,确实如其所说,屋内遍地垃圾一片狼藉, 宛如一个 " 垃圾场 "。小范说,除了遍地垃圾,她的部分家具也有损坏,两个价值 8000 元的床被损坏,6000 元的沙发被猫挠得没法再用。此外,翘起的地板需要更换,灯也要重新安装,总体损失初步统计在 3-5 万元。

根据小范提供的租赁合同,记者注意到,合同第七条明确了乙方即承租方的义务:

" 乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损失或故障的,乙方应附有维修或承担赔偿责任。"

" 甲方所租房屋为婚房,房屋设施为全新家具家电,如有损坏照价赔偿。"

承租方位置盖有北京嘻哈帮文化传播有限公司济南分公司公章。

在小范家,记者也见到两名嘻哈帮工作人员。见到记者到来,一名工作人员向小范称,如果她求助媒体曝光,那他们之前的协商都不算,让她去找公司领导。同时,这名工作人员还承认就是她在微信上辱骂了小范。

9 月 24 日下午 4 点,记者联系到北京嘻哈帮文化传播有限公司济南分公司一名负责人。该负责人查询后告诉记者,他们确实租了房子,房主姓范,但租赁合同显示合同已于今年 6 月到期 ,至于员工住到 9 月 23 才离开的情况,她并不清楚。

记者还把嘻哈帮一名女员工发给小范的辱骂消息读给这名负责人,该负责人听后表示震惊。" 我的天 !这话太难听了!" 该负责人表示,他们公司总共才 30 多个人,对她来说,感觉这个事不太像是他们公司员工产生的,甚至怀疑下午去现场处理此事的两名女员工都是冒名的。" 我们所有的工作人员、老师绝对不会出面干这个事情。"

至于那名辱骂房主并自称每月给小范打租金的员工,该负责人表示,她管理公司财务已经四年,从 2017 年就开始租小范的房子,包括她的房子在内共租了四套当员工宿舍,每个月租金都是由她来打, 不会经任何第二个人。

该负责人称,她在青岛办公,无法到现场查看,她会找工作人员到现场核实,并联系济南分公司负责此事的经理助理打听,查好以后再给记者回电。不过,截至当晚记者发稿时,仍未接到嘻哈帮方面任何回电。

随后,记者又联系到嘻哈帮街舞总部北京嘻哈帮文化传播有限公司。就济南分公司员工租房期间将市民婚房弄得一团乱的情况,工作人员表示,如果员工态度恶劣,对员工个人处罚以及解决方案需要由公司商讨一下,看怎么去进行处罚或赔偿,但具体事情要由济南分公司负责解决,他们总部解决不了,只能把情况转给相关部门。

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